Corretor estabelecido em Curitiba querendo escalar. Captação por indicação tinha estagnado. Estratégia em Google Ads + Meta Lead Ads com qualificação por renda, em 30 dias gerou 87 leads qualificados — fechando 4 vendas que pagaram a gestão por 12 meses.
Leads qualificados/mês
Antes
8 (indicação)
Depois
87
+988%
Corretor com 7 anos de experiência, dependendo só de indicação. Queria escalar mas não sabia por onde começar — verba inicial limitada de R$ 8k.
4 landings: cobertura, apto 3 quartos, condomínio fechado, terreno. Cada uma com fotos profissionais.
Form com 5 perguntas (faixa de renda, prazo, financiamento, primeiro imóvel ou troca, bairro de interesse).
Campanhas por bairro nobre (Batel, Água Verde, Ecoville) + tipo de imóvel.
Calendly integrado ao formulário pra leads agendarem visita direto, sem call de qualificação.
87 leads qualificados no mês 1 (vs 8 históricos por indicação). 23% agendaram visita (20 visitas reais). 4 vendas fechadas, totalizando R$ 1,92M de VGV.
Em imobiliário, qualificação no formulário é tudo. Lead que entrou já preenchendo "tenho R$ 600k de entrada" pula 80% da fricção comercial.
"Geramos 87 leads qualificados no primeiro mês, todos com renda compatível com os imóveis do nosso portfólio. Fechei 4 vendas que pagaram a gestão por 12 meses."
Em 30 minutos eu olho seu cenário (verba, contas, painéis, ticket médio) e te digo, de cara, se posso ajudar — ou se um curso/consultoria pontual faz mais sentido pra você agora.